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房产证上有抵押贷款，可以有别的用途：
一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房子，有抵押余值的，可以再次抵押。
二、已经抵押的房子，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而押证房屋借钱,企业抵押房子购买合同借钱,抵押父母房生意贷款,抵押房产证借款不押房,贵重礼品典当借钱等贷款条件有以下几点
1）抵押贷款人年龄在18~
55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);
2）具有完全的民事行为能力;
3）能够提供宿迁银行认可的房子作抵押;
4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
5）抵押个人信用良好;
6）抵押的房子可以在宿迁上市流通;
7）宿迁银行规定需要满足其他贷款条件。
宿迁泗阳房产抵押贷款，可申请个人（全款房/按揭房/分期房），宿迁泗阳房产抵押借款,本人名下所有权的房产,可以押手续,押证件,押房,押房产证.流程简便,快速.适用于急需用钱的房友.宿迁泗阳房产抵押借款,不限房牌,只要名下有房,有需要可以开房过来门店申请.房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
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宿迁抵押房屋贷款,个人抵押二手房贷款,房屋抵押应急借款,抵押自建房贷款不押房,抵押房产借钱等房产抵押贷款流程
第一:评估抵押房产
根据宿迁房产抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。出具房产评估报告。
第二:提交房产抵押所需证件
宿迁房产抵押贷款人(自然人)需提供的证件:
1、贷款人宿迁身份证,宿迁户口簿;
2、房地产权证或房产所有权证,宿迁土地使用权证;
3、还需下列证件(贷款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署宿迁房产抵押贷款合同
宿迁房产抵押贷款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押贷款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房产抵押公证
宿迁房产抵押贷款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房产抵押权证(他项权利证)协助办理房产抵押权证。
第六:房产抵押发放贷款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷款人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房产抵押合同，按房产抵押合同的条款履行还款义务。
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